2008年第一季度我市主城区批准预售商品房面积23.18万平方米，其中商品住宅面积14.82万平方米，与上年相比分别增长118.06%和49.67%。其中，90平方米以下的住宅面积占12.69%，144平方米以下住宅面积占总比64.78%，144平方米以上户型（含阁楼）为占总比为22.53%。按预售价格分，开发企业拟预售单价在2000-2500元／平方米的面积占总面积的26.32%；预售单价在2500-3000元／平方米的面积占总面积的51.66%。

各类商品房预售登记备案均价(合同价)为：3135.41元/平方米，成交面积为:9.62万平方米。各类商品房总成交均价(合同价)为：3010.54 元/平方米，成交面积为:11.49 万平方米。其中住宅类成交均价(合同价)为：2536.67 元/平方米，成交面积为:8.73 万平方米。商业类成交均价(合同价)为：7362.32 元/平方米，成交面积为：0.98 万平方米。其它各类房屋成交均价(合同价)为 2936.95 元/平方米。成交面积为：1.78 万平方米。 其中，商品住宅合同价同比去年增长12.1%。    

    到3月未，主城区累计可售面积已达到47.7万平方米，其中住宅可售面积为24.31万平方米。

    池州市城区2008年第一季度共办理各类房地产交易1479起，交易面积17.66万平方米，交易额51210.24万元。同比分别较2007年第一季度增长-21.54%、-17.82%、7.71%。

    合同登记备案1267套，备案面积11万平方米，交易额34521.88万元。同比分别较2007年第一季度增长59.17%、31.26%、57.95%。

    存量房交易263起，交易面积5.23万平方米，交易额8427.15万元。同比分别较2007年2月份增长3.95%、26.02%、114.67%。

    房地产抵押929起,抵押面积9.91万平方米，抵押额36238.88万元。同比分别较2007年第一季度增长5.09%、-3.03%、33.16%。

    整体来看,我市主城区08年开发量同比07年增幅较大，商品房供给充裕，市场销售放缓，住宅价格（合同登记备案均价）上涨势头趋缓，商品房预售交易量也随着开发量的增加而增加。存量房交易市场已恢复。由于受全国房地产宏观调控影响，商品房销售速度较去年同期有所放缓，因此我市的房地产市场总交易量同比去年有所下降。